iQ Makelaars is ontstaan vanuit de verhuurmakelaardij (123Wonen). Landelijk helpen wij op hoog niveau met lokale marketing zodat aangesloten verkoopmakelaars goed gevonden worden in Google en zo de “local hero” kunnen worden.
iQ Makelaars, landelijke formule in makelaardij, onderscheidt zichzelf door de servicegerichte manier waarop koper en verkoper in contact worden gebracht. Werken op zaterdag en na vijven, verder gaan in marketing dan andere makelaars zoals extra doorplaatsingen van woningen op eigen websites en verkoop aan expats zijn enkele onderscheidende kenmerken.
Valkenswaard is gelegen in Noord-Brabant, en is onderdeel van de gemeente Valkenswaard. Er wonen ongeveer 20.418 mensen in Valkenswaard. De WOZ waarde van de woningen in Valkenswaard ligt gemiddeld op €244.000, iets lager dan het gemiddelde in Nederland in 2020 van €270.000. Het inkomen van een gemiddeld huishouden ligt in Valkenswaard op €34.500. Lager dan het landelijke gemiddelde van €36.500. In totaal hebben alle inwoners van Valkenswaard een gezamenlijk inkomen van €320.191.364. Van alle inwoners hebben 4.1% een uitkering. In Valkenswaard een totaal van 837 inwoners.
Valkenswaard is een plaats in de provincie Noord-Brabant. Voorheen stond Valkenswaard bekend om een aantal grote sigarenfabrieken, nu kent het nog lichte industrie op eigen bedrijventerreinen. Naast deze lichte industrie moet Valkenswaard het ook hebben van het toerisme. Jaarlijks vinden er een tweetal grote evenementen plaats in Valkenswaard: het Bloemencorso Valkenswaard en het Vogelverschrikkersfestival. De meeste winkels in Valkenswaard bevinden zich aan de Eindhovenseweg, de Leenderweg of De Kerverij.
Er zijn naast iQ Makelaars ook nog andere franchiseformules waarvoor Valkenswaard interessant is. Bekijk alle franchise mogelijkheden in Valkenswaard.
Franchiseformule iQ Makelaars valt binnen de branche makelaardij. De branche makelaardij behuist formules in makelaardij en onroerend goed. Formules die koop- en huurwoningen aanbieden, maar ook het kunnen maken van taxaties. De branche is de afgelopen jaren flink gegroeid en dit is o.a. ook af te leiden aan het aantal makelaarsformules binnen franchise. Bekende formules in deze branche zijn o.a. 123Wonen, Re/Max, HouseHunting, IQMakelaars en EHR.
De verwachting is dat de branche kan blijven profiteren van het toenemende aantal transacties op de woningmarkt. Daarbij wordt de onderlinge concurrentie tussen de formules groter, maar zal internet en social media een grotere rol gaan spelen.
Makelaars hebben in het verleden flink op de kosten moeten letten, waarbij overheadkosten werden verlaagd, goedkopere dienstauto’s werden aangeschaft, een goedkopere locatie voor de eigen kantoorpand, etc. Door de situatie op de woningmarkt en de toenemende transparantie in de markt experimenteren makelaars, vooral aan de aankoopkant, vaker met courtage afwijkende systemen, zoals tarieven op uurbasis en lumpsumtarieven.
Een belangrijke trend in de makelaardij is het oriënteren van de kopers en huurders op het internet. Makelaars kunnen zich op dit gebied nog voldoende onderscheiden. Een andere trend is het verleggen van de dienstverlening op advies. Het verzamelen, verwerken, combineren van gegevens en analyseren ervan kan als marketingtool worden ingezet. Hierdoor kan de makelaar relevante informatie voor de klant sneller presenteren. Ook binnen de makelaardij is branchevervaging een nieuwe trend. De branchevervaging en het aanbieden van shop-in-shop concepten, gecombineerd met de vraag naar minder vierkante meters in de zaak, bieden kansen.
Bron: Rabobank Cijfers & Trends, NVM, ABN AMRO
