iQ Makelaars is ontstaan vanuit de verhuurmakelaardij (123Wonen). Landelijk helpen wij op hoog niveau met lokale marketing zodat aangesloten verkoopmakelaars goed gevonden worden in Google en zo de “local hero” kunnen worden.
iQ Makelaars, landelijke formule in makelaardij, onderscheidt zichzelf door de servicegerichte manier waarop koper en verkoper in contact worden gebracht. Werken op zaterdag en na vijven, verder gaan in marketing dan andere makelaars zoals extra doorplaatsingen van woningen op eigen websites en verkoop aan expats zijn enkele onderscheidende kenmerken.
Veldhoven is gelegen in Noord-Brabant, en is onderdeel van de gemeente Veldhoven. Er wonen ongeveer 44.348 mensen in Veldhoven. De WOZ waarde van de woningen in Veldhoven ligt gemiddeld op €254.000, iets lager dan het gemiddelde in Nederland in 2020 van €270.000. Het inkomen van een gemiddeld huishouden ligt in Veldhoven op €37.300. Hoger dan het landelijke gemiddelde van €36.500. In totaal hebben alle inwoners van Veldhoven een gezamenlijk inkomen van €751.900.182. Van alle inwoners hebben 3.9% een uitkering. In Veldhoven een totaal van 1.730 inwoners.
Veldhoven is een plaats in de provincie Noord-Brabant. Veldhoven ligt nabij Eindhoven, Eersel en Waalre. Veldhoven heeft de economische stimulans vooral te danken aan het nabijgelegen Eindhoven. Eindhoven is een stad met veel bedrijvigheid op technologisch gebied. Verder concentreert de bedrijvigheid van Veldhoven zich op industrieterrein De Run. Veldhoven is makkelijk bereikbaar via de Randweg Eindhoven. De meeste winkels in Veldhoven bevinden zich aan de Meent, de Pleintjes, het Meiveld, de Kromstraat of De Run.
Er zijn naast iQ Makelaars ook nog andere franchiseformules waarvoor Veldhoven interessant is. Bekijk alle franchise mogelijkheden in Veldhoven.
Franchiseformule iQ Makelaars valt binnen de branche makelaardij. De branche makelaardij behuist formules in makelaardij en onroerend goed. Formules die koop- en huurwoningen aanbieden, maar ook het kunnen maken van taxaties. De branche is de afgelopen jaren flink gegroeid en dit is o.a. ook af te leiden aan het aantal makelaarsformules binnen franchise. Bekende formules in deze branche zijn o.a. 123Wonen, Re/Max, HouseHunting, IQMakelaars en EHR.
De verwachting is dat de branche kan blijven profiteren van het toenemende aantal transacties op de woningmarkt. Daarbij wordt de onderlinge concurrentie tussen de formules groter, maar zal internet en social media een grotere rol gaan spelen.
Makelaars hebben in het verleden flink op de kosten moeten letten, waarbij overheadkosten werden verlaagd, goedkopere dienstauto’s werden aangeschaft, een goedkopere locatie voor de eigen kantoorpand, etc. Door de situatie op de woningmarkt en de toenemende transparantie in de markt experimenteren makelaars, vooral aan de aankoopkant, vaker met courtage afwijkende systemen, zoals tarieven op uurbasis en lumpsumtarieven.
Een belangrijke trend in de makelaardij is het oriënteren van de kopers en huurders op het internet. Makelaars kunnen zich op dit gebied nog voldoende onderscheiden. Een andere trend is het verleggen van de dienstverlening op advies. Het verzamelen, verwerken, combineren van gegevens en analyseren ervan kan als marketingtool worden ingezet. Hierdoor kan de makelaar relevante informatie voor de klant sneller presenteren. Ook binnen de makelaardij is branchevervaging een nieuwe trend. De branchevervaging en het aanbieden van shop-in-shop concepten, gecombineerd met de vraag naar minder vierkante meters in de zaak, bieden kansen.
Bron: Rabobank Cijfers & Trends, NVM, ABN AMRO
